Содержание

Введение. 3

1 Теоретические основы разработки бизнес-плана интернет-магазина.. 6

1.1 Понятие, цели и этапы бизнес-планирования. 6

1.2 Интернет-магазин, как инструмент продвижения продукции в интернет пространстве  12

1.3 Этапы открытия интернет-магазина. 16

2 анализ деятельности ООО «Фирменный магазин «Кооператор Кубани» и цель разработки интернет-магазина   20

2.1 Организационно-экономическая характеристика предприятия. 20

2.2 Анализ целевой аудитории ООО «Фирменный магазин «Кооператор Кубани»  26

2.3 Цель разработки и задачи, решаемые введением интернет магазина. 32

3 Разработка бизнес-плана интернет-магазина ООО «Фирменный магазин «Кооператор Кубани». 36

3.1 Резюме, продукты и услуги. 36

3.2 Анализ рынка и план маркетинга. 37

3.3 Организационный и производственный план. 44

3.4 Финансовый план и расчет показателей экономической эффективности бизнес-плана интернет-магазина. 45

Заключение. 50

Список использованных источников.. 52

ПРИЛОЖЕНИЯ.. 55

Введение

Современный бизнес характеризуется постоянным ростом требований и повышением уровня предпочтений потребителей. Электронная коммерция позволяет в значительной степени осуществить поддержку таких изменений. Информационные и коммуникационные технологии преодолевают границы, расстояния и время, являясь, таким образом, основной движущей силой глобализации. Интернет является не только технологической основой для бизнеса, но и выступает как новое средство маркетинговых исследований, коммуникаций с потребителями. Это обусловлено постоянным, стабильным ростом аудитории пользователей глобальной сети. Являясь наиболее быстро развивающейся составляющей информационных технологий, электронная коммерция обеспечивает функциональность и новые способы ведения коммерческой деятельности, которые невозможно в настоящее время игнорировать. В тоже время, как в случае создания нового предприятия, так и в случае возникновения кризисных ситуаций, бизнес-план предприятия является одним из инструментов принятия эффективных решений по достижению поставленных целей, минимизации влияния негативных факторов и улучшению финансового состояния. Поскольку наиболее интенсивно развивается малый бизнес, успешное решение проблемы становления предпринимательства во многом определяется качеством разработки бизнес-планов.

Актуальность темы работы состоит в том, что в условиях жесткой конкуренции грамотная программа создания зачастую играет решающую роль. В результате поверхностного подхода к разработке бизнес-плана, принятые решения зачастую бывают либо сомнительными, либо ошибочными, что в конечном итоге может привести к неоправданным затратам, и как следствие, снижение конкурентоспособности компании. Таким образом, в современных условиях актуальность разработки бизнес- плана по открытию и продвижению интернет-магазина не вызывает сомнения.

Стоит заметить, что кризис положительно сказался на развитии рынка продуктов питания, и это дало импульс компаниям к расширению бизнеса. Поэтому утверждаем, что рынок является перспективным и в условиях общего ухудшения работы и снижения средней рентабельности предприятий России, работа в этой отрасли позволит получать стабильную прибыль.

Целью исследования является разработка бизнес-плана интернет-магазина по продаже продуктов питания.

В соответствии с поставленной целью в работе необходимо решение следующих задач:

-         рассмотреть понятие, цели и этапы бизнес-планирования;

-         изучить интернет-магазин, как инструмент продвижения продукции в интернет пространстве;

-         представить этапы открытия интернет-магазина;

-         представить организационно-экономическую характеристику предприятия;

-         провести анализ целевой аудитории ООО «Фирменный магазин «Кооператор Кубани»;

-         определить цель разработки и задачи, решаемые введением интернет магазина;

-         разработать бизнес-план интернет-магазина ООО «Фирменный магазин «Кооператор Кубани» и определить его эффективность.

Объектом исследования является ООО «Фирменный магазин «Кооператор Кубани».Предметом исследования являются методы, подходы, инструментарий разработки бизнес-плана по созданию интернет-магазина ООО «Фирменный магазин «Кооператор Кубани».

Методологическую основу исследования составляют общенаучные методы (описание, сравнение, анализ, синтез, аналогия, обобщение, классификация) и частно-научные методы познания.

Теоретическую базу исследования, проведенного в рамках данной выпускной квалификационной работы составили учебная и научная литература в области бизнес-планирования.

Практическая значимость темы данной выпускной квалификационной работы заключается в разработке практических рекомендаций по совершенствованию системы продаж посредством создания интернет-магазина, которая может быть внедрена и использована в деятельности исследуемого предприятия.

Данная выпускная квалификационная работа имеет следующую структуру: состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников и приложений

Содержание

Введение

С появлением в России рыночных отношений возникла объективная необходимость независимой оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Проблемы оценки недвижимости давно решаются зарубежными и сравнительно недавно – российскими учеными–экономистами. Возрастающий объем публикаций по исследованиям в этой области свидетельствует об актуальности данного направления и интересе со стороны государственных и частных структур. Частные структуры проявляют заинтересованность в независимой оценке объектов недвижимости для определения размеров ипотечных кредитов, в целях минимизации рисков, для судебных споров и в других случаях, когда необходимо принять аргументированное решение о стоимости объекта недвижимости.

Актуальность дипломной работы заключается в том, что в настоящее время на оценку стоимости производственных помещений влияет целый ряд факторов, таких как экономических, социальных, административных и т.д., которые необходимо учитывать в зависимости от степени их значимости. В современном мире люди все чаще стали приобретать недвижимость для различных целей, в том числе и для производственных нужд в коммерческих целях. Каждый объект недвижимости является уникальным, потому требует для себя отдельной независимой оценки. В нашем случае оценка рыночной стоимости производственного помещения определяет практическую необходимость для работы предприятия.

Определение стоимости производственных объектов недвижимости – это достаточно трудоемкий процесс. Построение модели для рассматриваемого класса объектов (производственных помещений) позволяет прогнозировать с достаточной степенью точности их стоимость, при известных входных параметрах, не прибегая к рутинной работе по сбору и классификации информации, трудоемким расчетам.

В российской практике оценочной деятельности широко используются три базовых (стандартных) подхода: затратный, доходный и сравнительный, которые отражены в соответствующих нормативных документах, и, прежде всего, в российских Стандартах оценки, утвержденных постановлением правительства РФ.

Теоретические основы рынка недвижимости освещены в трудах соотечественников Цыганенко B.C., Асаул А.Н., Грабового П.Г., Марченко А.В., Стерник Г.М., Тепмана JI.H. Понятие и методы оценки недвижимости представлены в работах Грязновой А.Г., Роновой Г.Н., Грибовского С.В., Гизатуллина Х.Н., Баринова Н.П. Лейфера JI.A. Все вышеперечисленные труды содержат изложение трех общепринятых подходов индивидуальной оценки различных видов недвижимости, однако в них недостаточно полно раскрыты вопросы оценки объектов производственной недвижимости.

Характеристике и особенностям объектов производственной недвижимости посвящено очень незначительное количество трудов, несмотря на обширность и актуальность темы. Одними из немногих авторов являются Грибовский С.В., Ордуэй Н., Фридман Дж.

Анализируя изученную литературу, становится очевидным, что подавляющее большинство исследований посвящено оценке недвижимости в общем виде, без учета индивидуальных особенностей недвижимости. Вопросы в сфере оценки производственных объектов недвижимости остаются слабо освещенными и требуют специального изучения.

Цель дипломной работы заключается в проведении особенностей определения рыночной стоимости производственных объектов недвижимости в Приморском крае.

Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:

1) изучить понятие и классификацию производственных объектов недвижимости;

2) рассмотреть сущность и цели оценки производственных объектов недвижимости;

3) охарактеризовать принципы оценки производственных объектов недвижимости;

4) исследовать затратный, доходных и сравнительный подходы оценки производственных помещений;

5) дать описание объекта оценки недвижимости;

6) провести расчет рыночной стоимости производственных помещений ОАО «Молочный завод «Уссурийский» посредством доходного, сравнительного и затратного подхода и сопоставить результаты оценки.

Объектом исследования являются производственные помещения ОАО «Молочный завод «Уссурийский». Предметом исследования является оценка производственных помещений ОАО «Молочный завод «Уссурийский».

В процессе исследования использовались теоретические методы научного исследования предмета исследования, системного анализа, классификации, теоретического обобщения, а также практические – экономического анализа, статистико-экономический метод, метод экономико-математического моделирования и др.

Структурно дипломная работа состоит из введения, трех глав основной части, заключения и списка литературы.

Содержание

Введение

Недвижимость представляет собой важнейшею составляющую национального, корпоративного и личного благосостояния, на долю недвижимого имущества приходится более 50% мирового богатства. Совокупная стоимость недвижимого имущества составляет примерно 60% от мировых традиционных активов (акции, долговые ценные бумаги, недвижимость, золото).[1]

С начала 90-х годов экономика России претерпела коренные изменения. Экономические реформы, провозглашавшие введение частной собственности на недвижимость, приватизацию жилья, предприятий сферы обслуживания и промышленности, открыли возможности для осуществления коммерческих операций с недвижимостью, и стали основой для начала формирования рынка недвижимого имущества. По мере становления и развития рыночной экономики, увеличивалось количество сделок с недвижимостью, что соответственно породило увеличение спроса в объективной оценке недвижимого имущества.

Недвижимое имущество как объект рынка недвижимости имеет прямое отношение ко всем слоям населения без исключения - как место проживания граждан, а также в качестве базы для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. Соответственно потребность в оценке возникает у всех участников рыночных отношений: как у физических лиц и организаций - с целью совершения сделок купли-продажи, сдачи в аренду, разрешения судебных споров, определения размеров ипотечных кредитов, принятия инвестиционных решений и мн. др., так и у органов государственной власти - для управления объектами недвижимости в государственной собственности; но главным образом для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости как налогооблагаемой базы для исчисления налога на недвижимость.

Теоретические основы рынка недвижимости освещены в трудах соотечественников Цыганенко B.C., Асаул А.Н., Грабого П.Г., Марченко А.В., Стерник Г.М., Тепмана JI.H. Понятие и методы оценки недвижимости представлены в работах Грязновой А.Г., Роновой Г.Н., Грибовского СВ., Гизатуллина Х.Н.. Баринова Н.П. Лейфера JI.A. Все вышеперечисленные труды содержат изложение трех общепринятых подходов индивидуальной оценки различных видов недвижимости, однако в них недостаточно полно раскрыты вопросы оценки нежилой недвижимости.

Характеристике и особенностям нежилой недвижимости посвящено очень незначительное количество трудов, несмотря на обширность и актуальность темы. Одними из немногих авторов являются Грибовский С.В., Ордуэй Н., Фридман Дж. При изучении литературы особым вниманием был удостоен учебник американского общества оценщиков «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости», подготовленный Фридманом Дж. и Ордуэем. Н.

Анализируя изученную литературу, становится очевидным; что подавляющее большинство исследований посвящено оценке недвижимости в общем виде, без учета индивидуальных особенностей нежилой недвижимости. Вопросы в сфере оценки коммерческой недвижимости остаются слабо освещенными и требуют специального изучения.

Цель дипломной работы заключается в проведении определения стоимости нежилого объекта недвижимости на территории Уссурийского городского округа (УГО).

Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:

-          рассмотреть понятие объекта недвижимости. Представить классификацию объектов недвижимости;

-          представить сущность оценки недвижимости;

-          провести анализ рынка нежилой недвижимости на территории УГО;

-          представить порядок проведения оценки недвижимости;

-          оценить нежилой объект недвижимости на территории УГО.

Объектом исследования является рынок объектов нежилой недвижимости УГО. Предметом исследования является оценка нежилого объекта недвижимости на территории УГО.

В процессе исследования использовались теоретические методы научного исследования предмета исследования, системного анализа, классификации, теоретического обобщения, а также практические - экономического анализа, статистико-экономический метод, метод экономико-математического моделирования и др.

Структурно дипломная работа состоит из введения, двух глав основной части, заключения и списка литературы

Содержание

Введение. 3

1 Источники финансирования инвестиционных проектов. 5

1.1 Понятие финансирования инвестиционных проектов. 5

1.2 Характеристика источников финансирования инвестиционного проекта. 7

1.3 Достоинства и недостатки методов формирования источников финансирования. 14

2 Расчетное задание. 18

По данным, представленным в таблице 1 необходимо составить оптимальный портфель компании для ситуации, если:

а) проекты поддаются дроблению;

б) проекты не поддаются дроблению;

в) проекты А и С являются взаимоисключающими.

 Таблица 1 – Исходные данные

Заключение. 22

Список использованных источников. 23